大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于租房新規(guī)來了的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹租房新規(guī)來了的解答，讓我們一起看看吧。

1. 2021年群租房規(guī)定？
2. 北京群租房2021新規(guī)定？
3. 南京群租房規(guī)定？
4. 湖南省群租房的最新規(guī)定？

2021年群租房規(guī)定？

“租房新規(guī)”來了，2021年正式實施，這些房子以后不能再租了！從房地產(chǎn)發(fā)展至今，也有20多年了，在這個過程，很多人都買了房子，實現(xiàn)了“居著有其屋”，國家也很重視“房子”的問題，這些年房價上漲過快，過猛，國家就提出了“房住不炒”的理念，密集出臺調(diào)控政策，促使房價回歸理性，希望讓越來越多的人，能夠買得起房子。

群租房規(guī)定，集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的，出租人應(yīng)當(dāng)建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理職責(zé)，建立信息登記簿或者登記系統(tǒng)，并將相關(guān)登記信息報送公安部門備案。

居住房屋的出租人應(yīng)當(dāng)與公安派出所簽訂《治安責(zé)任保証書》。

出租居住房屋，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

有下列情形之一的居住房屋，不得出租：

1、屬于違法建筑的;

2、被鑒定為危險房屋的;

3、違反規(guī)定，改變房屋使用性質(zhì)的;

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得出租的其他情形。

根據(jù)民法典：有四類房子將不能出租

第一、不符合工程建設(shè)強制性標準的房子不得出租

第二、室內(nèi)裝修不符合國家有關(guān)標準的房子不得出租

第三、非居住空間不得出租

第四、其它依法不得出租的房子

北京群租房2021新規(guī)定？

“群租”新規(guī)定：

出租房子的平均占地面積臉面不可以低于５平米，針對一個單人間而言多不可以超出２本人定居。

不可以對房子開展切分出租，不可以依照說白了的床位開展出租，針對普遍的地底儲物間，也是不可以做為出租主要用途。

違反規(guī)定小區(qū)業(yè)主可由業(yè)主委員會責(zé)令停止租用個人行為，違反規(guī)定中介公司將嚴厲查處并計入個人信用檔案資料。

南京群租房規(guī)定？

1、樓房成套住宅中一套住宅按間出租(轉(zhuǎn)租)給4人(含4 人)非親屬關(guān)系的成年人或出租給 2個(含2個)家庭棲身，且人均承租建筑面積低于10平方米的;非成套住宅人均承租建筑面積低于5 平方米的。

2、將不分門出入的客廳或者廚房、衛(wèi)生間改成臥室對出門租的。

3、私自將購置或承租的房屋朋分搭建成幾何小間，按間或按床位出租的。

4、地下室、車庫等對出門租的。

湖南省群租房的最新規(guī)定？

1、最小出租單位的規(guī)定：

出租居住房屋，應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。原始設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等其他空間的，不得出租工人員居住。

2、居住人數(shù)限制和最低人均承租面積的規(guī)定：

出租居住房屋，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。這里所稱的“居住面積”，是指原始設(shè)計為居住空間的房間的使用面積。

群租不僅危害租戶自身生命財產(chǎn)安全，同時也損害了小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的利益及居住環(huán)境，更有甚者通過破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，以達到增加居住人數(shù)的目的，更是存在嚴重的安全隱患和衛(wèi)生影響。

如果發(fā)現(xiàn)群租現(xiàn)象，請撥打12345熱線或聯(lián)系房屋所在的街道城管中隊反映情況，城管執(zhí)法隊員將赴現(xiàn)場處置，若情況屬實，執(zhí)法隊員將開具整改通知書，限期要求進行群租違法行為的整改，整改期限屆滿后，執(zhí)法隊員會上門進行核查。逾期不改正的，可處1萬元以上10萬元以下罰款。

到此，以上就是小編對于租房新規(guī)來了的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租房新規(guī)來了的4點解答對大家有用。